Raksts

Bagāts tētis, slikta tēva kopsavilkums - Roberta Kijosaki grāmata

Bagāts tētis Nabaga tētis ir Roberta Kijosaki visvairāk pārdotā grāmata par domāšanas atšķirību starp nabadzīgajiem, vidusslāņiem un bagātajiem. Šajā bagātā tēva nabadzīgā tēva grāmatas kopsavilkumā mēs izklāstīsim dažas no labākajām Kijosaki mācībām, lai palīdzētu jums kļūt finansiāli prasmīgākiem. Tātad, ienirsim.

Ziņas saturs



Negaidiet, kad kāds cits to izdarīs. Nomājiet sevi un sāciet saukt kadrus.



Sāciet bez maksas

20 gadi ... 20/20 Attālums

Bagātā tēta 1. nodarbība: “Bagātie nestrādā par naudu.”

Mūsdienu pasaulē nekad nav bijis nozīmīgākas plaisas starp bagātajiem un visām pārējām ienākumu kategorijām. Daži ekonomisti Kalifornijā pat pamanīja, ka aptuveni 95% no ienākumu pieauguma laika posmā no 2009. līdz 2012. gadam nonāca turīgākajiem cilvēkiem pasaulē - viens procents. Tādējādi parādot, ka vislielākais ienākumu pieaugums ir uzņēmējiem un investoriem, nevis darbiniekiem.



Bagāta tēva mācība: “Uzkrājēji ir zaudētāji.”

Uzsvars uz taupīšanu ir tikai nabadzīgajiem un vidusšķiras pārstāvjiem. Tomēr iemesls, kāpēc noguldītāji ir zaudētāji, ir tas, ka kopš 2000. gada ir notikušas trīs masveida akciju tirgus avārijas.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Nekustamā īpašuma avārija: 2007
  3. Banku avārija: 2008

akciju tirgus avārijas



Pirmās trīs 21. gadsimta avārijas ir bālas, salīdzinot ar lielo 1929. gada avāriju. Vizuāli aplūkojot datus, jūs varat redzēt, cik liela ietekme bija avārijām.

Pēc katras akciju tirgus katastrofas Amerikas valdība un Federālo rezervju banka sāka “drukāt naudu”.

Mūsdienu procentu likmes ir salīdzinoši tuvu nullei, kas padara noguldītājus par zaudētājiem. Un lielākie ietaupītāji ir nabadzīgie un vidusšķiras pārstāvji.

Bagāta tēva mācība: 'Jūsu māja nav īpašums.'

Kad Roberts Kiyosaki 1997. gadā pirmo reizi publicēja bagāto tēvu, nabaga tēti, katrs izdevējs, kurš bija noraidījis viņa grāmatu, bija kritizējis mācību par to, ka cilvēka māja nav īpašums. Vēsturiski cilvēki uzskatīja, ka jūsu mājas ir lielākais ieguldījums, ko varat veikt.

Tomēr tikai 2007. gadā, kad “pakārtoto kredītņēmēju kreditori sāka nepildīt savas hipotekārās hipotēkas”, cilvēki saprata, ka māja nav īpašums.

Nekustamā īpašuma avāriju izraisīja bagātie, nevis nabadzīgie. 'Bagātie radīja finanšu inženierijas produktus, kas pazīstami kā atvasinājumi.' Pat Vorens Bafets tos ienīda, saucot tos par “masu finanšu iznīcināšanas ieročiem”. Atvasinātie instrumenti bija mājokļu tirgus sabrukuma cēlonis. Tomēr kaut kā nabadzīgie tika vainoti, lai gan atvasinātajos finanšu instrumentos bija aptuveni 700 triljoni USD. Ticiet vai nē, bet kopš tā laika atvasinātajos finanšu instrumentos šis skaitlis ir pieaudzis līdz 1,2 kvadriljoniem ASV dolāru.

Warren bufetes citāti

Bagātā tēta mācība: “Kāpēc bagātie maksā mazāk nodokļus?”

Nabaga cilvēki bieži dusmojas, uzzinot, ka bagāti cilvēki mazāk maksā nodokļus. Tā vietā viņiem vajadzētu koncentrēties uz mācīšanos no bagātajiem, jo ​​viņi likumīgi maksā mazāk nodokļu.

Nabadzīgie un vidusslāņi vienmēr maksās vairāk nodokļu nekā bagātie. Šis apgalvojums ir patiess, jo nodokļus vienmēr maksā persona, kas strādā par naudu.

Kad prezidenti sola paaugstināt nodokļus bagātajiem, tie parasti nozīmē vidusslāni. Nav īstie bagātie.

Ievads

Robertam Kiyosaki bija divi tēvi: bagāts un nabadzīgs. Viens bija augsti izglītots ar doktora grādu. un tik inteliģents, ka bakalaura grādu pabeidza tikai divos gados. Otrs tēvs pat nepabeidza astoto klasi. Lai gan abi vīrieši smagi strādāja, guva panākumus un nopelnīja daudz naudas, vienmēr bija kāds, kurš cīnījās ar naudu. Un otrs tētis, labi, viņš kļuva par vienu no bagātākajiem cilvēkiem Havaju salās.

Ņemot divus tētus ar pilnīgi atšķirīgu domāšanu, Kijosaki atklāja, ka viņš daudz salīdzina abus tētus. Bija grūti saprast, kurā tētī viņam vajadzētu klausīties. Neviens no viņiem vēl nebija guvis panākumus. Un abi piedzīvoja finansiālas cīņas, jo viņi vēl bija savas karjeras sākumā.

Skolas nenodrošina finanšu izglītību. Tādējādi nabadzīgajiem un vidusšķiras iedzīvotājiem radot parādus. Ja miljoniem cilvēku nepieciešama finansiāla vai medicīniska palīdzība, Medicare un sociālā drošība var beigties.

Pāreja no domāšanas veida “Es to nevaru atļauties” uz “Kā es to varu atļauties?” piespiež domāt, nevis ļauties nost no āķa.

bagāts tētis nabaga tētis

Nabaga tētis: Bagātajiem nodokļos jāmaksā vairāk

Bagāts tētis: nodokļi atalgo tos, kas ražo

Nabaga tētis: cītīgi mācies, lai varētu atrast labu uzņēmumu, kurā strādāt

Bagāts tētis: cītīgi mācies, lai varētu atrast labu uzņēmumu, kuru nopirkt

Nabaga tētis: Es neesmu bagāts, jo man ir bērni

Bagāts tētis: Man jākļūst bagātam, jo ​​man ir bērni

Nabaga tētis: vakariņās nerunājiet par naudu

Bagāts tētis: Vakariņās runājiet par naudu un biznesu

Nabaga tētis: 'Neuzņemieties risku.'

Bagāts tētis: 'Iemācieties pārvaldīt risku.'

Nabaga tētis: māja ir lielākais īpašums, kas jums pieder

Bagāts tētis: māja ir atbildība

Nabaga tētis: vispirms samaksājiet rēķinus

Bagāts tētis: samaksājiet rēķinus pēdējais

Nabaga tētis: cenšas ietaupīt dažus dolārus

Bagāts tētis: rada investīcijas

Nabaga tētis: māca, kā uzrakstīt spēcīgu CV

Bagāts tētis: māca, kā uzrakstīt spēcīgu biznesa un finanšu plānu

Nabaga tētis: 'Es nekad nebūšu bagāts.'

Bagāts tētis: 'Es esmu bagāts cilvēks, un bagāti cilvēki to nedara.'

Pirmā nodaļa: 1. nodarbība: Bagātie nedarbojas naudas dēļ

“Nabadzīgie un vidusšķiras cilvēki strādā par naudu. Bagātajiem ir nauda, ​​kas viņiem strādā. ”

robert kiyosaki citāti

Pieaugot, Roberts Kiyosaki devās vienā skolā ar bagātajiem bērniem vienkārši tāpēc, ka viņš dzīvoja citā ielas pusē. Būdams nabadzīgs skolā, kurā mācījās turīgi skolnieki, viņš lika meklēt atbildi uz jautājumu: “Kā es varu pelnīt naudu ? '

Arī viņa labākais draugs Maiks bija nabadzīgs, un tāpēc starp abiem tika izveidota draudzība. Vienu sestdienu abi pavadīja visu rītu, prātojot visus veidus, kā nopelnīt. Viņu pirmais projekts nebija veiksmīgs un arī likumīgs. Viņi nolēma izmest niķeļus no svina, lai nopelnītu naudu - burtiski. Ar ātru likumu skaidrojumu viltošana no Roberta Kijosaki nabaga tēva pāris atgriezās pie zīmēšanas dēļa.

Roberta Kijosaki nabadzīgais tētis ieteica abiem iemācīties nopelnīt naudu no Maika tēta (Roberta Kijosaki bagātā tēva). Nabaga tētis bija dzirdējis no sava baņķiera, cik labi bagātais tētis pelna naudu. Maiks norunāja tikšanās laiku, un abi sāka mācības.

Roberts Kijosaki ieradās pulksten 8 uz tikšanos ar Maika tēti. Kad sapulce sākās, bagātais tētis teica abiem, ka labprāt viņus mācīs, bet nedarīs to klases stilā. Viņš ierosināja, lai abi zēni strādā pie viņa, lai viņš varētu viņus ātrāk iemācīt. Abiem nebija atļauts uzdot jautājumus par darījumu. Un tā tika apgūta pirmā mācība: iespējas ir īslaicīgs, tāpēc jums ir jālec uz tiem, kad viņi ierodas. Viņš piedāvāja Robertam un Maikam katru sestdienu maksāt trīs centus stundā par trim stundām.

Pēc pāris nedēļām, veicot mokoši garlaicīgu darbu, Roberts to pateica Maikam viņš gribēja atmest . Uz šo atbildi cerēja Maika tētis.

Pirms tikšanās ar bagāto tēvu Roberta Kijosaki nabadzīgais tētis lika viņam pieprasīt pelnīto vismaz 25 centus stundā un nekavējoties pamest darbu, ja viņš nesaņem paaugstinājumu. Roberts devās uz tikšanos ar savu bagāto tēti, bet bija spiests gaidīt 60 minūtes ilgāk, nekā bija paredzēts, kas viņu sašutināja. Roberts uzskatīja, ka viņa bagātais tētis nav beidzis darījumu, mācot viņu, un ka viņš vienkārši mēģina viņu izmantot, liekot viņam strādāt.

Viņa bagātais tētis pamanīja, ka Roberts jau pēc mēneša bija izklausījies kā viņa darbinieki. Bagāts tētis uzstāja, ka viņš māca Robertu, taču tā, kā māca dzīve, nevis tā, kā to dara skola. Visefektīvākais veids, kā mācīties, ir darīšana, lai gan lielākā daļa cilvēku izglītību patērē no grāmatām, kas ir vismazāk efektīvs veids.

Galvenā mācība, ko viņš tajā dienā mācīja birojā, bija tā, ka Roberts var vai nu nonākt līdzīgi kā viņa darbinieki, kas vainot citus viņa problēmās, vai arī viņš varētu iet citu ceļu un kļūt par turīgu cilvēku.

Bagāts tētis bija ierosinājis abiem zēniem atrast jaunu veidu, kā nopelnīt naudu, ārpus darba kādam citam.

1. nodarbība: “Nabadzīgie un vidusšķiras cilvēki strādā par naudu. Bagātajiem ir nauda, ​​kas viņiem strādā. ”

Bagāts tētis arī pastāstīja, cik laimīgs viņš bija, ka Roberts Kijosaki sadusmojās. Viņš teica: 'Dusmas ir liela formula, jo kaislība ir dusmas un mīlestība kopā.' Bailes ir tas, kas kontrolē darbiniekus, kas liek viņiem sevi izmantot.

bagāta tēva citāti

Bagātais tētis turpināja: '... lielāko daļu cilvēku darba vietā tur bailes: bailes nemaksāt rēķinus, bailes tikt atlaistam, bailes no tā, ka nav pietiekami daudz naudas, un bailes sākt no jauna.'

Darbinieki bieži jūtas vīlušies, skatoties uz viņu algu čekiem - it īpaši pēc nodokļiem un atskaitījumiem. Šis bija deviņus gadus vecā Roberta pirmais ievads nodokļos. Tas ir arī veids, kā viņš uzzināja, ka bagātie neļauj valdībai to darīt viņiem, kaut arī viņi nopelna vairāk.

Jaunā darījumā bagāts tētis sarunāja, ka Roberts turpina strādāt viņa labā, taču bez maksas. Nākamās trīs nedēļas Roberts un Maiks bez maksas strādāja pie sava bagātā tēva. Tad trešajā sestdienā viņš viņus iznesa uz parku pēc saldējuma. Viņš nolēma viņu iepazīstināt ar žurku skrējiena slazdiem. Viņš to darīja, piedāvājot viņiem maksāt divdesmit piecus centus stundā. Viņi teica, ka nē. Bagātais tētis tad piedāvāja dolāru stundā. Viņi teica, ka nē. Tad divi dolāri stundā. Viņi teica, ka nē. Tad pieci dolāri stundā. Un viņi vēlreiz teica nē. Zēni zināja, ka tos nevar nopirkt. Viņi bija apņēmušies kļūt turīgi.

Bagāts tētis vēlāk norādīja, ka nabadzīgi cilvēki bieži saka, ka nauda viņus neinteresē. Roberts Kijosaki pārdomāja laikus, kad tētis teica: „Mani neinteresē nauda. Es strādāju tāpēc, ka mīlu savu darbu. ” Tā nabadzīgi cilvēki bieži sevi piesedz.

Ir svarīgi nepadoties savām emocijām, piemēram, bailēm, lai jūs varētu novērst ātru reakciju un objektīvi domāt par situāciju. Patiesībā darbs ir tikai īslaicīgs ilgtermiņa problēmas risinājums. Bagātā tēva uzmanība ir pievērsta zēnu mācīšanai, kā izvēlēties domas, nevis ceļgala reakciju uz lietām.

Viena no bagātīgākajām tēvam šajā bagātīgā tēva nabaga tēva nodaļā pasniegtajām nodarbībām bija “turpināt izmantot savas smadzenes, strādāt bez maksas, drīz tavs prāts parādīs, kā nopelnīt naudu, kas pārsniedz to, ko es jebkad varētu tev maksāt. Jūs redzēsiet lietas, kuras citi cilvēki nekad neredz. Lielākā daļa cilvēku nekad neredz šīs iespējas, jo viņi meklē naudu un drošību, tāpēc tas ir viss, ko viņi saņem. '

bagāts tētis nabaga tēta citāti

Šī nodarbība iedvesmoja abus zēnus atrast jaunu veidu, kā nopelnīt naudu. Kādu sestdienu viņi pamanīja, ka Martina kundze nogriež komiksu vāku un iemet kartona kastē. Tā kā viņiem nebija atļauts pārdot komiksus tālāk, viņi nolēma par maksu izveidot bibliotēku, kurā no pulksten 2:30 līdz pusdienlaikam citi bērni varētu nākt lasīt tik daudz komiksu, cik viņiem patīk. un 16:30. katru dienu pēc skolas tikai par 10 centiem. Šis darījums bija izdevīgs piedāvājums pārējiem bērniem, kuri, iespējams, iztērēja 10 centus, iegādājoties komiksu grāmatu. Katru nedēļu tie vidēji bija aptuveni 9,50 ASV dolāri, vienlaikus Maika māsai maksājot vienu dolāru nedēļā par bibliotēkas pārvaldīšanu. Pēc trim mēnešiem bibliotēkā izcēlās kautiņš, un Maika tētis ieteica viņiem pārtraukt uzņēmējdarbību. Bet viņiem izdevās uzzināt, kā pelnīt naudu, nevis strādāt par naudu.

Otrā nodaļa: 2. nodarbība: Kāpēc jāmāca finanšu pratība?

'Tas nav tas, cik daudz naudas jūs nopelnāt. Tas ir, cik daudz naudas jūs glabājat. '

Roberts Kjososaki aizgāja pensijā 47 gadu vecumā. Viņš joprojām strādā, taču viņam un viņa sievai Kimai strādāt ir iespēja, jo viņu bagātība turpinās automātiski pieaugt.

Šajā bagātā tēva, nabaga tēta, sadaļā Roberts Kjososaki dalās ar vienkāršu stāstu. 1923. gadā lielākie līderi un bagātākie uzņēmēji apvienojās sanāksmē Čikāgā. Pēc divdesmit pieciem gadiem deviņiem no viņiem dzīve beidzās šādos veidos:

  • Četri gāja bojā
  • Viens kļuva nenormāls
  • Divi tika atbrīvoti no cietuma
  • Divi izdarīja pašnāvību

Šis neveiksmīgais pagrieziens, visticamāk, bija saistīts ar to, ka viņu dzīvi krasi ietekmēja 1929. gada akciju tirgus krīze un lielā depresija.

Lielākā finanšu mācība, kas jāapgūst, ir tā, ka viss ir par to, cik daudz naudas jūs glabājat, nevis par to, cik nopelnāt. Bez finanšu pratības jūs drīz zaudēsiet naudu.

Pieaugot, nabadzīgais tētis ieteica Robertam lasīt grāmatas, savukārt bagātais - Robertam apgūt finanšu pratību. Roberts dalās: “Ja jūs gatavojaties būvēt Empire State Building, vispirms jums ir jāizrok dziļa bedre un jāizlej stiprs pamats. Ja jūs gatavojaties būvēt māju priekšpilsētā, viss, kas jums jādara, ir ielej sešu collu betona plāksni. Lielākā daļa cilvēku, cenšoties iegūt bagātību, cenšas uz sešu collu plātnes uzcelt Empire State Building. ”

robert kiyosaki citāti

Ja jūsu ilgtermiņa mērķis ir būt bagātam, ir svarīgi apgūt grāmatvedības tēmu - lai arī cik garlaicīga jūs domājat šī tēma.

1. noteikums: Jums jāzina atšķirība starp aktīvu un saistībām - un jāpērk aktīvi.

“Bagāti cilvēki iegādājas aktīvus. Nabadzīgie un vidusšķiras pārstāvji uzņemas saistības, kuras, viņuprāt, ir aktīvi, ”stāsta bagātais tētis.

Lielākais nabadzīgo cilvēku izaicinājums ir zināt atšķirību starp aktīvu un saistībām. Zinot atšķirību starp abiem, jūs varat kļūt bagāts.

Tātad, kāda ir atšķirība?

Aktīvs ieliek naudu kabatā. Saistības izņem naudu no kabatas.

Aktīvi palielina jūsu ienākumus. Saistības palielina jūsu izdevumus. Un nabadzīga cilvēka darbs jums maksā ienākumus, kas pēc tam sedz jūsu izdevumus. Vidusšķiras cilvēka darbs maksā jums ienākumus, pēc tam apmaksā saistības, pēc tam maksā izdevumus. Tomēr bagātam cilvēkam viņu aktīvi maksā ienākumus. Piemēram, viņu aktīvi var dot ienākumus no īres, dividendes, procentus vai honorārus.

Šeit ir daži vidusšķiras saistību piemēri:

  • Hipotēka
  • Automašīnu aizdevumi
  • Kredītkartes parāds
  • Skolas kredīti

Šeit ir daži bagātību īpašumā esošu īpašumu piemēri:

  • Nekustamais īpašums
  • Krājumi
  • Obligācijas
  • Piezīmes
  • Intelektuālais īpašums

Daudzi nabadzīgi vai vidusšķiras cilvēki bieži saka: 'Es esmu parādā, tāpēc man jāpelna vairāk naudas.' Tomēr naudas iegūšana nav problēma. Problēma ir finanšu pratības trūkums. Tātad, ja viņiem vienkārši būtu vairāk naudas, problēma varētu pasliktināties. Tāpēc, kad cilvēki uzvar loterijā vai saņem algu, viņi parasti nonāk tādā pašā finansiālajā situācijā kā iepriekš. Ja persona iztērē visu, kas viņiem ir, modelis turpinās katru reizi, kad viņš nopelna naudu.

Profesionālie panākumi vairs nav tieši saistīti ar akadēmiskajiem panākumiem. Lielākā daļa skolēnu pamet savas skolas ar ierobežotu finanšu prasmi. Vēlāk dzīvē viņi nonāk finansiālu cīņu. Viņiem vairāk jāzina, kā pelnīt naudu, kā pārvaldīt savu naudu. Šo prasmi sauc par finansiālo spēju. Lielākā daļa cilvēku iemācījās smagi strādāt, nevis to, kā pelnīt naudu smagi strādāt viņu labā.

Nodokļi galu galā izmaksā nabadzīgajiem un vidusšķirai. Cilvēki bieži iegādājas lielākas mājas, lai izveidotu ģimeni, un pieaug nekustamā īpašuma nodoklis. Cilvēku algas laika gaitā palielinās, un tāpēc pieaug arī sociālās apdrošināšanas nodoklis. Neilgi viņu saistību sleja tiek aizpildīta ar hipotēku un kredītkaršu parādu. Tādējādi, notverot viņus žurku sacīkstēs.

Noslēpums, kā zināt, kā nopelnīt naudu, ir vienkārši aktīvu radīšana saistību vietā.

Zelta likums: 'Tas, kam ir zelts, pieņem noteikumus.'

zelta likums

'Lielāko daļu finanšu problēmu rada mēģinājums sekot līdzi Džonsiem.' Jūs varētu izvēlēties nopirkt lielāku māju, strādāt vairāk vai saņemt paaugstinājumu vai paaugstināt algu.

Pusaudžu gados Maiks un Roberts strādāja kopā ar savu bagāto tēti. Viņi pētīja, kā viņš rīkoja tikšanās ar saviem baņķieriem, advokātiem, grāmatvežiem, investoriem utt. Lai arī viņa bagātais tētis bija pametis skolu 13 gadu vecumā, viņš tagad vadīja dažus ļoti izglītotus cilvēkus.

Bagāts tētis abiem pusaudžiem regulāri teica: 'Inteliģents cilvēks pieņem darbā cilvēkus, kas ir saprātīgāki par viņu.'

Pusaudža gados Roberts saprata, ka viņam ir lielāka finanšu prasme nekā nabaga tētim, jo ​​viņš varēja glabāt grāmatas un daudz laika pavadīja, klausoties baņķierus, nodokļu grāmatvežus, nekustamā īpašuma brokerus un citus līdzīgus.

Šajā bagātā tēva nabaga tēva sadaļā Roberts Kiyosaki dalās ar to, ka daudzi cilvēki viņu māju uzskata par aktīvu. Tomēr daudzos gadījumos mājas vērtība ne vienmēr palielinās. Dažreiz cilvēki pērk miljonu dolāru mājas, kuras pārdotu daudz mazāk. Pensionāriem, piemēram, Kimas vecākiem, bija apgrūtināta viņu budžets, kad viņu īpašuma nodokļi pieauga līdz 1000 ASV dolāriem mēnesī.

Kad Roberts plāno iegādāties lielāku māju, viņš “vispirms iegādājas aktīvus, kas radīs naudas plūsmu, lai samaksātu par māju”. Viņš piekrīt, ka, turpinot palielināt aktīvu sleju, laika gaitā jūs redzēsiet arī savu ienākumu pieaugumu. Un tāpēc bagātie kļūst arvien bagātāki - tomēr iemesls, kāpēc vidusslānis cīnās tāpēc, ka palielinās nodokļi, palielinoties viņu algām.

Darbinieki strādā trīs galvenajās grupās:

  • Uzņēmums: Īpašnieku un akcionāru bagātināšana
  • Valdība: iespējams, 100% no jūsu darba, ko veicat no janvāra līdz maijam, tiek novirzīti nodokļiem
  • Banka: Jūsu lielākie izdevumi ir hipotēkas un kredītkaršu parāds

'Bagātība ir cilvēka spēja izdzīvot tik daudz dienu uz priekšu - vai, ja es pārtraucu strādāt šodien, cik ilgi es varētu izdzīvot?'

Piemēram, ja personas naudas plūsma no aktīvu slejas ir 1000 ASV dolāru mēnesī un ikmēneša izdevumi ir 2 000 ASV dolāru mēnesī, viņi būs turīgi tikai tad, kad viņu aktīvu slejā būs 2000 USD naudas plūsma mēnesī.

Vidusmēra amerikāņu uzkrājumi ir tikai mazāk nekā 400 ASV dolāri, un apbrīnojami 34% nav neviena.

Tātad apkopojot:

  • “Bagātie pērk aktīvus.
  • Nabadzīgajiem ir tikai izdevumi.
  • Vidējā klase pērk saistības, kuras, viņuprāt, ir aktīvi. ”

Trešā nodaļa: 3. nodarbība: rūpējieties par savu biznesu

'Bagātie koncentrējas uz aktīvu slejām, bet visi pārējie - uz ienākumu pārskatiem.'

Lai gan lielākā daļa cilvēku pieņem, ka McDonald’s dibinātājs Rejs Kroks nodarbojas ar hamburgeru biznesu, Kroc reiz MBA klasē teica, ka viņš faktiski nodarbojas ar nekustamo īpašumu. Tāpēc viņš rūpīgi izvēlējās katru vietu savām franšīzēm. Mūsdienās McDonald’s pieder vairāk nekustamo īpašumu nekā jebkurai citai organizācijai pasaulē - pat katoļu baznīcai.

Kad kāds vidusmēra cilvēkam jautā: 'Kāds ir jūsu bizness?' viņi parasti atbild ar savu profesiju. Tomēr viņi nav uzņēmuma, kurā strādā, īpašnieki. Viņiem joprojām ir vajadzīgs savs bizness. Pretējā gadījumā viņi pavadīs savu dzīvi, strādājot visiem, izņemot sevi. Tas ir svarīgi rūpēties par savu biznesu.

Finansiālās grūtības rodas no tā, ka iztērē savu dzīvi, ieliekot naudu kāda cita kabatā, nevis savā. Strādājot citiem, viņi būs atkarīgi no algas paaugstināšanas, otrās darba iegūšanas vai virsstundu darba.

Bez finansiāla pamata jūs visu mūžu paliksiet pie sava darba un tā drošības.

Tomēr ir svarīgi atzīmēt, ka uzņēmējdarbība var būt grūts ceļš. Vienā gadījumā Roberts Kiyosaki mēģināja saņemt aizdevumu. Aizdevumu komiteja redzēja, ka viņam pieder daudz nekustamo īpašumu. Tomēr viņi centās saprast, kāpēc viņam nav algas vai 9 līdz 5 darba. Kaut arī tajā laikā viņam piederēja daudzi aktīvi, piemēram, Armani kostīmi, māksla, golfa nūjas un, protams, īpašums.

Ir arī vērts atzīmēt, ka, pārdodot savus aktīvus, valdība jūs aplika ar nodokli no gūtajiem ienākumiem. Roberts iesaka “saglabāt savus izdevumus zemus, samazināt saistības un cītīgi veidot pamatlīdzekļu pamatu”. Ja jums ir bērni, iesakiet viņiem būvēt aktīvus, pirms viņi izkļūst vai nokļūst žurku sacīkstes slazdā.

Šeit ir vēl daži aktīvi, kurus Roberts iesaka jums vai jūsu bērniem iegādāties:

  • “Uzņēmumi, kuriem nav nepieciešama mana klātbūtne. Man tie pieder, bet tos nepārvalda un nevada citi cilvēki. Ja man tur jāstrādā, tas nav bizness. Tas kļūst par manu darbu.
  • Krājumi
  • Obligācijas
  • Ienākumus radošs nekustamais īpašums
  • Piezīmes (IOU)
  • Autoratlīdzība no intelektuālā īpašuma, piemēram, mūzikas, scenāriju un patentu
  • Jebkas cits, kam ir vērtība, kas gūst ienākumus vai novērtē un kam ir gatavs tirgus ”

Bagāts tētis mēdza teikt: 'Ja jums tas nepatīk, jūs par to nerūpēsieties.'

robert kiyosaki citāti

Jūs varat saglabāt savu ikdienas darbu, taču jums vajadzētu sākt pirkt arī tādus aktīvus kā iepriekš uzskaitītie.

labākie laiki izlikšanai vietnē Facebook 2016

Tā kā 90% uzņēmumu neizdodas, Roberta Kiyosaki mērķis ir gada laikā pēc akciju izpārdošanas pārdot visas uzņēmuma akcijas.

Lai kļūtu bagāts, jums pēdējā laikā būs jāpērk greznība. Cilvēki, kuri vispirms iegādājas greznību, bieži ir parādā. Mērķis ir veidot ienākumus veidojošus aktīvus, ar kuriem var nopirkt greznību.

Ceturtā nodaļa: 4. nodarbība: Nodokļu vēsture un korporāciju spēks

'Mans bagātais tētis vienkārši spēlēja spēli gudri, un viņš to darīja ar korporāciju starpniecību - bagātāko lielāko noslēpumu.'

bagāta tēva citāti

Nabadzīgie bieži saka: “Kāpēc bagātie par to nemaksā?” Vai “Bagātajiem būtu vairāk jāmaksā nodokļi un jādod nabagiem.” ”Tomēr patiesie bagātie nekad nemaksā nodokļus. Cilvēki, kas maksā nodokļus, ir izglītota vidusšķira.

Kamēr nabaga tētis zināja izglītības vēsturi, bagātais tēvs zināja nodokļu vēsturi. Anglijas un Amerikas nodokļi radās uz laiku, lai samaksātu par kariem. Tikai 1874. gadā, kad Anglija pastāvīgi pievienoja ienākuma nodokļus kā savu pilsoņu prasību. Amerikāņiem tas sākās 1913. gadā. Interesanta informācija par nodokļiem ir tā, ka sākotnēji bija jāmaksā tikai bagātajiem. Tas ir tas, ko valdības lika nabadzīgajiem un vidusslānim palīdzēt viņiem iesaistīties šīs idejas īstenošanā. Tas bija veids, kā tas vispirms tika nobalsots par likumu.

Nabaga tētis: maksā, lai tērētu naudu un algotu cilvēkus. Valdība iegūst cieņu, jo lielāka tā kļūst

Bagāts tētis: iegūst ieguldītāju cieņu, tērējot un algojot mazāk

Nabaga tētis: bagātie ir 'mantkārīgi blēži'

Bagāts tētis: valdība ir “slinki zagļi”

Bagātie netiek aplikti ar nodokļiem, jo ​​nodokļu likumi palīdz viņiem radīt darbavietas un nodrošināt mājokli. Tādējādi valdības nodokļu ieņēmumi ir atkarīgi no vidusslāņa.

Bagātie ieguldīja naudu korporācijā. Viņu aktīvi iegulda ienākumus viņu uzņēmumā, un tad korporatīvos ienākumus var izmantot kā ienākumus viņu personīgo ienākumu pārskatā. Un viņu personīgo ienākumu deklarācijas izdevumus var iekļaut korporācijas izdevumos. Lai arī masas nemitīgi cenšas atrast veidus, kā aplikt ar nodokli bagātniekus, bagātie viņus pastāvīgi pārspēj.

Kaut kas jāatceras par valdību, ir tas, ka, ja viņi neiztērē savus piešķirtos līdzekļus, viņi riskēs zaudēt naudu, kad tiks paziņots nākamais budžets. Viņiem netiek atalgots par to, ka viņi ir efektīvi tērētāji. Tomēr uzņēmēji tiek apbalvoti par finansiālo efektivitāti. Domāšanas veidi starp abiem ir polāri pretēji.

Bagātie meklē juridiskas nepilnības, lai izvairītos no nodokļu maksāšanas. Tāpēc viņi bieži pieņem darbā gudrākos grāmatvežus un advokātus.

Nekustamajā īpašumā Roberts Kiyosaki izmanto arī vienu no šiem juridiskajiem trūkumiem. Iekšējo ieņēmumu kodeksā ir sadaļa ar nosaukumu 1031, kas ļauj pārdevējam aizkavēt nodokļu nomaksu w, pārdodot nekustamo īpašumu, ar nosacījumu, ka viņi pērk dārgāku nekustamo īpašumu. Tādējādi, pastāvīgi tirgojoties, viņš kavējas ar nodokļiem, līdz pienāk brīdis likvidēties. Šī stratēģija arī ļauj viņam turpināt veidot savu aktīvu kolonnu.

Likumu pārzināšana var palīdzēt ietaupīt naudu (vienlaikus pārliecinoties, ka to ievērojat).

Nabaga tētis: kāpt pa korporatīvajām kāpnēm

Bagāts tētis: pieder korporatīvās kāpnes

Kad Roberts bija divdesmito gadu vidū, strādājot Xerox, viņš saprata, cik vilties bija skatīties uz viņa algu. Priekšnieki runāja ar viņu par paaugstināšanu amatā un algu paaugstināšanu. Tomēr tas tikai lika viņam redzēt arī viņa atskaitījumu pieaugumu. Viņš varēja redzēt, kā viņš kļūst par savu nabaga tēti. Šī atziņa ir tā, kas viņam lika saprast, ka viņam jāiet sava bagātā tēva ceļā. Tāpēc Roberts pievērsās savam biznesam, izveidojot savu aktīvu sleju, lai viņš varētu ieguldīt Havaju salu nekustamo īpašumu tirgū. Šī jauniegūtā motivācija lika viņam vairāk strādāt, pārdodot Xerox mašīnas darbā. Viņš zināja, ka būvē kaut ko lielāku par sevi.

Pēc trīs gadu smaga darba viņa nekustamā īpašuma bizness bija vairāk nekā viņš Xerox. Viņa uzņēmums nopirka viņam pirmo Porsche. Viņa kolēģiem nebija ne mazākās nojausmas, ka viņš tērē komisijas maksu nevis Porsche, bet gan aktīvus.

Finanšu IQ veido četras galvenās jomas:

  • Grāmatvedība: spēja lasīt skaitļus
  • Ieguldīšana: naudas pelnīšanas jēdziens
  • Izpratne par tirgiem: piedāvājuma un pieprasījuma pārzināšana
  • Likums: zinot nodokļu priekšrocības un aizsardzību, ko var nodrošināt jūsu korporācija
    • Nodokļu priekšrocības: korporācijas var maksāt izdevumus pirms nodokļu nomaksas, ko darbinieki nevar izdarīt. Korporācija var iztērēt visu iespējamo, un ar nodokļiem var aplikt tikai visu, kas palicis pāri. Jūs varat apmaksāt automašīnu maksājumus, apdrošināšanu, remontu, dalību veselības klubā un lielāko daļu restorānu maltīšu.
    • Aizsardzība pret tiesas prāvām: Bagātie uzņēmumi izmanto korporācijas, lai aizsargātu savus aktīvus no kreditoriem, turpretī nabadzīgie un vidusšķiras pārstāvji paši cenšas visu iegūt savā īpašumā.

Uzņēmumu īpašnieki ar korporācijām

  1. Nopelniet
  2. Tērēt
  3. Maksājiet nodokļus

Darbinieki, kas strādā korporācijās

  1. Nopelniet
  2. Maksājiet nodokļus
  3. Tērēt

Piektā nodaļa: 5. nodarbība: Bagātie izdomā naudu

'Bieži reālajā pasaulē priekšā nav gudrie, bet drosmīgie.'

Kad uzņēmumi samazina darbinieku skaitu, darbinieki bieži vaino īpašniekus par netaisnību. Redzētajā ziņu sižetā Roberts Kijosaki dalās: “Darbiniekam, kura amata vieta ir aptuveni 45 gadus veca, rūpnīcā bija sieva un divi zīdaiņi, un viņš lūdza apsardzi ļaut viņam runāt ar īpašniekiem, lai jautātu, vai viņi pārdomās viņa izbeigšanu. . Viņš tikko bija nopircis māju un baidījās to pazaudēt. ” Mūsos ir gan kāds drosmīgs, gan kāds, kurš nometīsies uz ceļiem un ubagos.

Tomēr, kad mēs tik ļoti baidāmies, ka sākam šaubīties par sevi, mums neizdodas virzīties uz priekšu. Tā vietā tie ir drosmīgie, kas tiek uz priekšu.

Mērķis pārvērst savas bailes par varu.

Finanšu pratības iegūšanas un risku rezultāts ir “vairāk iespēju izvēlēties”.

Nākotnē mēs redzēsim pieaugošu veiksmīgu uzņēmumu izveidi, kā arī pieaugošu uzņēmumu neveiksmi - darbinieku skaita samazināšanu un atlaišanu. Labāk ir nopelnīt miljonus no jūsu veidotajiem aktīviem, nevis censties iegūt paaugstinājumu. Šis periods ir lielisks ēku celtniecības laikmets.

Bagātība gadu gaitā

  • Pirms 300 gadiem: persona, kurai pieder zeme
  • Vēlāk: persona, kurai pieder rūpnīcas un ražošana
  • Šodien: persona, kurai ir savlaicīgākā informācija

'Spēlētāji, kuri visātrāk izkļūst no Žurku sacīkstēm, ir cilvēki, kuri saprot skaitļus un ir radoši finansiāli.'

bagāts tētis nabaga tētis

Ir iespējams, ka nauda vēl joprojām cīnās, lai virzītos uz priekšu finansiāli.

Dažiem cilvēkiem ir lieliska iespēja sevi piedāvāt tikai tāpēc, ka nepietiek naudas, lai to izmantotu. Citiem ir fantastiska iespēja sevi piedāvāt tikai tāpēc, ka viņiem trūkst spējas atpazīt, ka tā ir lieliska iespēja (un viņiem pat var būt nauda, ​​ko izmantot).

Vidusmēra cilvēka stratēģija ir šāda: 'Cītīgi strādājiet, ietaupiet un aizņemieties.' Bet tā vietā, lai smagi strādātu, viņiem būtu jācenšas uzlabot savu finanšu izlūkošanu, lai viņi varētu nopelnīt vairāk naudas. Ātrāk bagātojas cilvēki, kuri saprot, ka nauda nav īsta.

“Vienīgais spēcīgākais īpašums, kas mums visiem ir, ir mūsu prāts. Ja tas ir labi apmācīts, tas var radīt milzīgu bagātību. ”

Mūsdienās krājēji tiek uzskatīti par zaudētājiem. Iemesls tam ir tāpēc, ka procentu likmes nekad nav bijušas zemākas. Turklāt bankas tagad iekasē maksu par naudas turēšanu.

Akciju tirgus sabrukuma laikā Robertam Kiyosaki pietrūka skaidras naudas, jo viņa nauda bija fondu tirgū un daudzdzīvokļu mājās. Tomēr viņš zināja, ka ir īstais laiks pirkt. Viņam un viņa sievai bija apmēram miljons dolāru, ko ieguldīt pārsteidzošos darījumos. Viņš nolēma iepirkties pēc mājām bankrota advokāta birojā. Viņš lūdza draugu 2000 USD kredītu ar atdevi 200 USD, lai viņš varētu nopirkt māju 20 000 USD vērtībā, kuras vērtība bija aptuveni 75 000 USD. Pēc tam viņš parādīja sludinājumu par mājas reklamēšanu par 60 000 ASV dolāru. Tas tika pārdots dažu minūšu laikā. Viņš pieprasīja 2500 USD maksu par apstrādi. Tādējādi, atdodot draugam naudu, neizmantojot nevienu savu naudu. Tādējādi nopelnot viņam 40 000 ASV dolāru lielu peļņu ar parādzīmi. Viss process viņam prasīja piecas stundas.

Laikā, kad Rich Dad Poor Dad tika publicēts, 30 gadu laikā notika trīs akciju tirgus avārijas.

  • 1989-1990: nekustamais īpašums
  • 2001-2002: dot-com burbulis pārsprāgt
  • 2008-2009: mājokļu burbulis pārsprāgt

Visas šīs akciju tirgus avārijas bija ieguldījumu iespējas.

Kurš no tiem izklausās grūtāk?

  1. 'Smagi strādāt. Nodokļos samaksājiet 50%. Saglabājiet to, kas palicis pāri. Jūsu ietaupījumi nopelna 5%, kas arī tiek aplikts ar nodokli. VAI
  2. Veltiet laiku, lai attīstītu savu finanšu izlūkošanu. Izmantojiet savu smadzeņu un aktīvu kolonnas spēku. ”

Lielāko daļu Roberta Kiyosaki finanšu izaugsmes rada nekustamais īpašums un maza kapitāla akcijas.

'Problēma ar' drošiem 'ieguldījumiem ir tā, ka tie bieži tiek sanitāri, tas ir, padarīti tik droši, ka ieguvumi ir mazāki.'

Vienā piemērā Roberts Kijosaki samaksāja 45 000 dolāru par māju, kuras vērtība bija 65 000 dolāru, un kuru īpašnieks centās pārdot. Pirmajā gadā viņš to izīrēja vietējam profesoram. Un pēc izdevumiem viņš ieskaita 40 USD mēnesī. Tomēr gadu vēlāk, kad tirgus atjaunojās, viņš to pārdeva par 95 000 USD. Tā kā viņš naudu bija izmantojis, lai nopirktu lielāku īpašumu - 12 vienību dzīvokli, viņš varēja atlikt kapitāla pieauguma samaksu. Viņš iztērēja dzīvoklim 300 000 USD. Un tikai divus īsus gadus vēlāk to pārdeva par 495 000 USD un nopirka 30 vienību daudzdzīvokļu māju ar naudas plūsmu 5000 USD mēnesī. Dažus gadus vēlāk viņš to pārdeva par 1,2 miljoniem dolāru.

Labākie piedāvājumi jaunpienācējiem parasti netiek piedāvāti. Viņi bieži tiek rezervēti bagātajiem. Bet, jo sarežģītāks jūs spēlē, jo vairāk iespēju jums tiks piedāvāts. Lielākā daļa Roberta Kiyosaki miljonu sākās ar ieguldījumiem tikai 5000 USD vai 10 000 USD apmērā.

Agrāk Roberts ir nopircis 100 000 akciju par 25 centiem akcijas, pirms uzņēmums iziet biržā. Tad uzņēmums nonāk publiskajā telpā, un neatkarīgi no tā, vai tas ir 2 ASV dolāri vai, ja tas ir līdz 20 USD, dažreiz jūs varat nopelnīt miljonu dolāru mazāk nekā gada laikā.

'Tas nav azartspēles, ja jūs zināt, ko jūs darāt. Tas ir azartspēles, ja jūs vienkārši iemetat naudu darījumā un lūdzat. ”

Roberts Kijosaki dalās: “Lielākā daļa cilvēku nekad neuzvar, jo vairāk baidās zaudēt. Tāpēc man skola likās tik dumja. Skolā mēs uzzinām, ka kļūdas ir sliktas, un par to pieļaušanu tiek sodīts. Tomēr, ja paskatās uz veidu, kā cilvēki ir paredzēti mācībām, mēs mācāmies, kļūdoties. Mēs iemācāmies staigāt, nokrītot. Ja mēs nekad nekristu, mēs nekad nestaigātu. ”

Cilvēku bailes zaudēt liek viņiem nebūt bagātiem. 'Cilvēki, kuri izvairās no neveiksmes, arī izvairās no panākumiem.'

bagāts tētis nabaga tētis

Trīs ieguldītāja prasmes:

  1. Atrodiet iespēju, ko visi pārējie palaida garām: redziet ar prātu, nevis acīm
  2. Piesaistiet naudu: zināt, kā piesaistīt kapitālu ārpus bankas
  3. Organizējiet gudrus cilvēkus: pieņemiet darbā cilvēkus, kas ir gudrāki par jums

Sestā nodaļa: 6. nodarbība: jāiemācās - nestrādājiet par naudu

“Darba drošība manam izglītotajam tētim nozīmēja visu. Mācīšanās manam bagātajam tētim nozīmēja visu. ”

bagāts tētis nabaga tētis

Intervijas laikā ar žurnālistu Roberts Kiyosaki uzzināja, ka žurnālists tiecās kļūt par visvairāk pārdoto autoru. Viņš saprata, ka viņa ir lieliska rakstniece un ka viņai tā jātiecas. Viņa pateica, ka ir mēģinājusi, bet nevienu tas neinteresēja. Viņš nejauši viņu aizvainoja, kad lika viņai iziet pārdošanas kursus, lai viņa varētu sevi reklamēt. Viņa kļuva aizsargājoša.

Viņa atbildēja: “Man ir maģistra grāds angļu literatūrā. Kāpēc es eju uz skolu, lai mācītos par pārdevēju? Es esmu profesionālis. Es devos uz skolu, lai mani apmācītu kādā profesijā, tāpēc man nevajadzētu būt pārdevējai. Es ienīstu pārdevējus. Viss, ko viņi vēlas, ir nauda. ” Viņa sapakoja savas mantas. Roberts Kijosaki maigi norādīja, ka viņš ir visvairāk pārdotais, nevis vislabāk rakstošais autors. Šis paziņojums viņu tikai vēl vairāk sašutināja, un intervija beidzās.

Pasaulē ir daudz veiksmīgu un talantīgu cilvēku: ārsti, juristi, zobārsti. Un tomēr viņi cīnās finansiāli. Bet kā gudrs biznesa konsultants reiz teica: 'Viņi ir vienas prasmes attālumā no lielas bagātības.' Ja jūs izmantotu savu prasmju kopu un apvienotu to ar finanšu izlūkošanu, grāmatvedību, ieguldījumiem, mārketingu vai likumiem, jūs varētu iegūt lielu bagātību.

Ja šī žurnāliste tā vietā būtu ieņēmusi darbu reklāmas aģentūrā, lai uzzinātu, kā pārdot, viņa varētu turpināt radīt lielu bagātību, rakstot.

Bagāts tētis saka: 'Jūs vēlaties mazliet uzzināt par daudz ko.' Tiek sagaidīts, ka skolā un darbā specializēsies. Tie, kas nopelna paaugstinājumus, parasti ir speciālisti. Tomēr Roberta Kiyosaki bagātais tētis vienmēr ieteica pretējo. Tāpēc Roberts visu gadu garumā strādāja dažādās sava bagātā tēva uzņēmuma jomās. Bija paredzēts, ka viņš apmeklēs sanāksmes ar juristiem, baņķieriem, grāmatvežiem. Bagātīgajam tētim bija svarīgi, lai Roberts pārzinātu visus impērijas radīšanas aspektus.

Kad Roberts Kijosaki bija pametis savu labi apmaksāto darbu, viņa nabadzīgajam tētim bija sirds ar sirdi sarunāties ar viņu, neizprotot viņa domāšanas veidu par atmešanu.

Nabaga tētis: novērtē darba drošību

Bagāts tētis: vērtē mācīšanos

Nabaga tētis: pieņem, ka Roberts devās uz skolu, lai uzzinātu, kā būt kuģa virsniekam

Bagāts tētis: zināja, ka Roberts devās tur studēt starptautisko tirdzniecību

Roberts pameta darbu, lai viņš varētu iemācīties vadīt cilvēkus, kā teica viņa bagātais tētis: 'Ja jūs neesat labs līderis, jūs tiksiet nošauti aizmugurē, tāpat kā viņi uzņēmējdarbībā.'

'Ījabs ir akronīms vārdam' Just Over Broke '.'

Roberts Kiyosaki iesaka pieņemt darbus, kur jūs varat apgūt jaunas prasmes, nevis darbu, kas maksā visvairāk.

Vislielākās bailes no novecojošajiem amerikāņiem ir naudas trūkums pirms viņu nāves. Saskaitot veselības izmaksas un ilgtermiņa aprūpi pansionātā, ir diezgan iespējams, ka vidējam amerikānim pensijas laikā pietrūks naudas.

'Vai darba ņēmēji meklē nākotni vai tikai līdz nākamajai algai, nekad neapšauba, kurp viņi dodas?'

Labākais Roberta Kijosaki ieteikums tiem, kas vēlas nopelnīt vairāk naudas, ir izvēlēties otru darbu, kas iemācīs viņiem otru prasmi.

Tas ir normāli, ja izjūtat nelielu pretestību šai idejai, un jūs, iespējams, neesat sajūsmā darīt kaut ko tādu, par ko jūs neaizraujaties. Bet atcerieties, ka jūs apmeklējat sporta zāli nevis tāpēc, ka vēlaties, bet gan tāpēc, ka vēlaties būt vesels un dzīvot ilgu mūžu.

Roberts dalās ar stāstu par mākslinieku Havaju salās, kurš mantoja 35 000 USD. Viņš naudu izmantoja, lai rādītu reklāmas dārgā žurnālā, kura mērķis bija bagātie. Tomēr neviens cilvēks neizstiepa roku. Viņš zaudēja visus savus uzkrājumus. Tagad mākslinieks mēģina iesūdzēt žurnālu par nepatiesu informāciju. Tomēr realitāte ir tāda, ka viņam nebija nekādas reklāmas pieredzes. Kad Roberts jautāja šim māksliniekam, vai viņš būtu ieinteresēts piedalīties kursos, viņš teica: 'Man nav laika, un es nevēlos tērēt savu naudu.' Lielākā daļa cilvēku koncentrējas uz sava produkta uzlabošanu, nevis mācās to pārdot.

Panākumi, kas nepieciešami panākumiem:

  1. Naudas plūsmas vadība
  2. Sistēmu pārvaldība
  3. Cilvēku vadība

'Vissvarīgākās specializētās prasmes ir pārdošana un mārketings.'

Roberta Kijosaki draugs Blērs Singers dalās ar tekstu “Pārdošana = ienākumi. Jūsu spēja pārdot - sazināties un izvietot savas stiprās puses - tieši ietekmē jūsu panākumus. ”

Lielākā daļa cilvēku baidās no noraidījuma, tāpēc pārdošana un mārketings viņus bieži iebiedē.

Naudas likums: 'Dodiet, un jūs saņemsiet.'

Roberts dalās: „Noslēgumā es kļuvu par abiem tētiem. Viena daļa no manis ir stingrs kapitālists, kurš mīl pelnīt naudu. Otra daļa ir sociāli atbildīgs skolotājs, kurš ir dziļi noraizējies par šo arvien pieaugošo plaisu starp trūkumiem un trūkumiem. Es personīgi uzskatu, ka arhaiskā izglītības sistēma galvenokārt ir atbildīga par šo pieaugošo plaisu. ”

Septītā nodaļa: šķēršļu pārvarēšana

'Galvenā atšķirība starp bagātu cilvēku un nabadzīgu cilvēku ir tas, kā viņi pārvalda bailes.'

Ir pieci galvenie iemesli, kāpēc pat finansiāli pratēji nekļūst finansiāli neatkarīgi:

  1. Bailes
  2. Cinisms
  3. Slinkums
  4. Slikti ieradumi
  5. Augstprātība

Pat ne bagātie, piemēram, zaudē naudu. Neviens tā īsti nedara. Bagāts tētis saka: “Daži cilvēki ir nobijušies no čūskām. Daži cilvēki baidās zaudēt naudu. Abas ir fobijas. ” Tāpēc Roberta bagātajam tētim bija tik svarīgi mācīt saviem diviem dēliem, kā riskēt jaunībā. Jo jaunāks tu esi, jo vieglāk ir kļūt bagātam.

Pieiet riskam kā teksasietis. Teksasieši gan uzvar lielus, gan zaudē lielus. Viņu attieksme ir tas, kas maina spēli. Uzvarot, viņi izjūt lepnumu, bet tomēr lielās, pat ja zaudē. Viņiem trūkst bailes no zaudējumiem. Viņu zaudējumi viņus iedvesmo.

Pirms uzvarat, jūs zaudējat. Tāpat kā visas tās reizes, kad nokritāt no velosipēda, pirms iemācījāties to vadīt. Pirms cilvēki kļuva bagāti, viņi zaudēja naudu. Lielākā daļa cilvēku vairāk baidās no naudas zaudēšanas sāpēm nekā no laimes kļūt bagātam.

'Bagāts tētis zināja, ka neveiksmes viņu padarīs tikai stiprāku un gudrāku.'

Zaudētāji tiek zaudēti zaudēti. Uzvarētājus iedvesmo zaudējums. Jūs joprojām varat ienīst zaudēt, nebaidoties no tā.

Lielākā daļa cilvēku iegulda zemas ienesīguma kopfondos, jo tas ir droši. Bet tas nav uzvarētāja portfelis.

Lai gūtu panākumus, jums jābūt koncentrētam, nevis līdzsvarotam.

FOCUS: sekojiet vienam kursam, līdz tas būs veiksmīgs

robert kiyosaki citāts

Neļaujiet šaubām likt jums nerīkoties. Izvairieties no draugu un ģimenes piezīmēm, piemēram, “‘ Kas tev liek domāt, ka tu to vari? ’’ ‘Ja tā ir tik laba ideja, kā tad kāds cits to nav izdarījis?’ ’Tas nekad nedarbosies. Jūs nezināt, par ko jūs runājat. ””

Investori zina, ka tad, kad tas ir nolemtības un drūmas periods, ir labākais laiks, lai nopelnītu naudu.

Roberta draugs Ričards nesen lūdza viņam padomu par īpašuma iegādi. Viņi abi identificēja divu guļamistabu savrupnamu tikai par 42 000 USD. Citi tajā laikā pārdeva par 65 000 USD. Viņš to nopirka. Bet pēc sarunas ar kaimiņu viņš atkāpās, domādams, ka ir panācis sliktu darījumu. Dažus gadus vēlāk šī īpašuma vērtība bija 95 000 USD. Un Ričarda nelielais ieguldījums 5000 ASV dolāru apmērā varēja palīdzēt viņam izkļūt no Žurku sacīkstēm. Šaubas var būt darījumu slepkava.

Runājot par finanšu izglītību, jums jāzina atšķirība starp labu un sliktu parādu. Analizējiet, nevis kritizējiet.

Lielākā daļa cilvēku saka, ka viņi ir pārāk aizņemti, lai koncentrētos uz savu bagātību un veselību, taču patiesībā viņi no tā izvairās.

'Bagātais tētis uzskatīja, ka vārdi' Es to nevaru atļauties 'aizver tev smadzenes. “Kā es to varu atļauties?” Paver iespējas, azartu un sapņus. ” Tā vietā, lai nopirktu saviem bērniem visu, ko viņi vēlējās, bagāts tētis lūdza viņus padomāt, kā viņi to var atļauties. Bagāts tētis nekad neko nedeva Robertam vai Maikam. Zēniem par koledžu bija jāmaksā pašiem.

Finanšu cīņa bieži rodas no sliktiem ieradumiem. Vispirms jums jāmaksā sev. Pretējā gadījumā, visticamāk, pēc rēķinu apmaksas jums nekas nepaliks. Tas ir tāpēc, ka, ja jūs vispirms maksājat pats un nepietiek naudas rēķiniem, jums būs jāatrod jauni veidi, kā nopelnīt vairāk naudas. Tas kļūst par motivatoru - it īpaši, kad parādu piedzinēji sāk zvanīt.

“Tas, ko es zinu, man pelna naudu. Tas, ko nezinu, man zaudē naudu. ”

Astotā nodaļa: darba sākšana

Kāds zelta kalnrūpnieks Peru reiz Robertam Kiyosaki teica: “Visur ir zelts. Lielākā daļa cilvēku nav apmācīti to redzēt. ”

Roberts teica, ka tas attiecas arī uz viņu nekustamo īpašumu jomā. Viņš teica, ka dienā var atrast apmēram četrus līdz piecus lieliskus īpašumus, turpretī citi var to meklēt un neatrast.

10 soļi, lai attīstītu savus Dieva dotos spēkus

  1. Atrodiet iemeslu, kas ir lielāks par realitāti: gara spēku
    • Jauna sieviete, kas sapņoja par došanos uz olimpiskajām spēlēm, pirms došanās uz skolu katru rītu peldēja trīs stundas. Viņa arī pavadīja nedēļas nogales, mācoties, lai saglabātu augstas atzīmes. Uz jautājumu, kāpēc, viņa atbildēja: “Es to daru sev un cilvēkiem, kurus mīlu. Tā ir mīlestība, kas mani pārvar šķēršļus un upurus. ”
  2. Veiciet ikdienas izvēli: izvēles spēks
    • Ar katru saņemto dolāru mēs izvēlamies, vai mēs kļūstam: bagāti, nabadzīgi vai vidusšķira. Tomēr jums jāapmāca bērni, lai viņi zinātu, kā pārvaldīt savus aktīvus. Pretējā gadījumā tie tiks zaudēti nākamajā paaudzē.
    • Pirms ieguldīšanas ir svarīgi iemācīties ieguldīt.
  3. Rūpīgi izvēlieties draugus: apvienošanās spēks
    • Jums nav jāizvēlas draugi, pamatojoties uz viņu finanšu pārskatiem.
    • Izvēlieties draugus, kuri runā par naudu un interesējas par šo tēmu.
    • Cilvēki ar naudu bieži ziņo, ka viņu draugi bez naudas nekad nejautā, kā viņi to darīja. Bet viņi prasa: aizdevumu vai darbu.
  4. Apgūstiet formulu un pēc tam iemācieties jaunu: ātras mācīšanās spēks
    • Izpētiet, ko vēlaties darīt. Piemēram, ja vēlaties būt pavārs, mācieties gatavot.
    • Ja vēlaties nopelnīt naudu, nestrādājiet pie tā.
    • Lielākā daļa cilvēku mācās, bet neizdodas vissvarīgākais solis: darbība.
    • Tas nav tas, ko jūs zināt, bet gan tas, cik ātri jūs mācāties.
  5. Vispirms samaksājiet sev: pašdisciplīnas spēks
    • Bez pašdisciplīnas jūs nezinātu, kā pārvaldīt miljonu dolāru, ja to saņemtu.
    • Dzīvē jūs virzīsit tikai tad, ja jums trūkst pašdisciplīnas un iekšējās kontroles.
    • Trīs vissvarīgākās vadības prasmes, lai sāktu savu biznesu:
      • Naudas plūsma
      • Cilvēki
      • Personīgais laiks
    • Cilvēki, kuri maksā paši, vispirms izmanto naudu, lai iegādātos aktīvus, kas apmaksā viņu izdevumus, un pēc tam viņiem paliek ienākumi. Cilvēki, kuri maksā paši pēdējie, zaudē visu naudu ar izdevumiem.
    • Pat ja jūsu naudas plūsma ir daudz mazāka nekā rēķini, vispirms jums ir jāmaksā pašam.
    • Robertam Kiyosaki ir vairāk saistību nekā lielākajai daļai iedzīvotāju, taču viņš izmanto īrniekus, lai apmaksātu parādus.
    • Padomi, kā vispirms samaksāt sev:
      • 'Neiekļūstiet lielās parāda pozīcijās, par kurām jums jāmaksā. Saglabājiet savus izdevumus zemus. ”
      • Nemaziniet savus ietaupījumus, kad rodas spiediens. Izmantojiet spiedienu, lai atrastu jaunus veidus, kā nopelnīt vairāk naudas.
      • Uzkrājumi jāizmanto, lai nopelnītu vairāk naudas, nevis maksātu rēķinus.
  6. Labi samaksājiet saviem brokeriem: labu padomu spēks
    • Labi samaksājiet profesionāļiem, un viņiem ir dārgi advokāti, grāmatveži, nekustamā īpašuma brokeri un biržas brokeri. Viņu pakalpojumiem vajadzētu pelnīt naudu. Tie profesionāļi, kuri nopelna vairāk, arī nopelnīs jums vairāk naudas.
    • Nabadzīgi cilvēki bieži maksā restorāna serveriem 15–20 procentus pat ar sliktu servisu, bet kļūst traki, kad brokerim jāmaksā trīs līdz septiņi procenti.
    • Ja jums ir direktoru padome, ir svarīgi, lai pie jums strādā cilvēki, kas ir gudrāki par jums.
  7. Esi Indijas devējs: spēks iegūt kaut ko par neko
    • 'Izsmalcinātā ieguldītāja pirmais jautājums ir:' Cik ātri es atgūtu savu naudu? 'Viņi arī vēlas uzzināt, ko viņi saņem bez maksas, ko sauc arī par' darbības daļu '. Tāpēc IA jeb ieguldījumu atdeve , ir tik svarīgi. '
    • Kad Roberts Kijosaki vēlējās iegādāties nelielu daudzdzīvokļu māju slēgšanā, viņš iesniedza piedāvājumu par USD 10 000 mazāk nekā prasīja. Bet, tā kā viņš uzrādīja kases čeku ar visu summu, banka zināja, ka tas ir nopietns darījums, un to pieņēma. Pēc trīs gadu īpašuma izīrēšanas Robertam Kiyosaki oficiāli pieder īpašums, kas turpina viņu nopelnīt.
    • Iegādājoties ieguldījumu, jums jātiecas iegūt kaut ko bezmaksas - piemēram, daudzdzīvokļu māju, zemes gabalu, akcijas utt.
    • McDonald’s dibinātājs Rejs Kroks ar katru atvērto franšīzi vēlējās, lai zeme zem katras McDonald’s atrašanās vietas būtu bez maksas.
  8. Izmantojiet aktīvus, lai iegādātos greznības: fokusa spēks
    • Tēvs vēlējās iemācīt savam bērnam nopelnīt naudu. Viņa dēls bija lūdzis automašīnu, taču nevēlējās, lai viņš tam tērē savu koledžas naudu. Tēvs viņam iedeva 3000 USD, ko dēls varēja izmantot, lai netieši nopirktu transportlīdzekli. Tāpēc viņš nevarēja izmantot skaidru naudu automašīnas iegādei. Viņa dēls sāka mācīties, kā ieguldīt akcijās. Viņš lasīja katru grāmatu, lasīja publikācijas, un, kaut arī akciju tirgū zaudēja 2000 USD, viņa interese bija piesaistīta.
    • Neiegādājieties greznības ar tādām saistībām kā kredīts, bet pērciet tās savā aktīvu slejā
    • Ja gada sākumā 100 cilvēki ieguva 10 000 USD, līdz beigām:
      • 80 būtu visu iztērējis vai būtu aizgājis tālāk parādos
      • 16 būtu palielinājis summu par 5–10 procentiem
      • Četri būtu vai nu dubultojuši, vai arī izauguši līdz miljoniem
  9. Izvēlieties varoņus: mīta spēks
    • Roberta Kijosaki varoņi ir Vorens Bafets, Pīters Linčs, Džordžs Soross utt.
    • Kad Roberts Kijosaki analizē darījumu, viņš mēģina uz to skatīties tāpat kā Varens Bufets. Šī stratēģija palīdz viņam izmantot neapstrādātu ģēniju.
  10. Māci, un tu saņemsi: dāvināšanas spēku
    • Roberta bagātais tētis iemācīja būt labdarīgam. Nabaga tētis mācīja atdot laiku un zināšanas, bet ne naudu.
    • Bagāts tētis saka: 'Ja jūs kaut ko vēlaties, vispirms jums ir jādod.'
    • Ja vēlaties naudu, dodiet naudu.

bagāta tēva citāti

Devītā nodaļa: joprojām vēlaties vairāk? Šeit ir daži darāmie

Pārtrauciet darīt to, ko darāt.

  • Ja tas nedarbojas, izmēģiniet kaut ko jaunu.

Meklējiet jaunas idejas.

  • Lasiet mācību grāmatas ar formulām par tēmām, par kurām vēlaties uzzināt vairāk.
  • Lasīt: Joel Moskowitz 16 procentu risinājums

Atrodiet kādu, kurš ir izdarījis to, ko vēlaties.

  • Atrodiet ekspertu, kurš ir izdarījis kaut ko, ko vēlaties darīt, un izvēlieties viņu smadzenes, lai jūs varētu no viņiem mācīties.

Piedalieties nodarbībās, lasiet un apmeklējiet seminārus.

  • Daudzas nodarbības ir bezmaksas vai par zemu cenu. Meklējiet tās internetā, lai jūs varētu absorbēt vairāk zināšanu.

Sniedziet daudz piedāvājumu.

  • Roberts iesniedz piedāvājumus par vairākiem nekustamajiem īpašumiem, kurus viņš vēlas. Viņš atstāj darījumu nekustamā īpašuma aģenta ziņā, kurš ir eksperts, bet ne.
  • Lielākā daļa pārdevēju prasa pārāk daudz naudas, un, kamēr nav otra piedāvājuma, ir grūti zināt, kāda ir pareizā cena.
  • Jūs būtu pārsteigts par to, cik daudz cilvēku atbildētu uz piedāvājumu.

Jog, staigājiet vai brauciet pa noteiktu teritoriju reizi mēnesī desmit minūtes.

  • Braucot apkārt, jūs atradīsit dažus no labākajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Viņš varētu runāt ar pasta darbiniekiem, kravas automašīnu strādniekiem, mazumtirgotājiem un tā tālāk, lai labāk izprastu apkārtni.

Iegādājieties darījumus visos tirgos.

  • 'Peļņa tiek iegūta, pērkot, nevis pārdodot.'

peļņas kotācijas

Paskaties pareizajās vietās.

  • Lielākā daļa cilvēku pērk ar nekustamā īpašuma aģentiem. Roberts Kijosaki pērk tirgus slēgšanas izsolē.

Vispirms meklējiet cilvēkus, kuri vēlas iegādāties. Tad meklējiet kādu, kurš vēlas pārdot.

  • Pērkot īpašumu, vispirms atrodiet pārdevēju, pēc tam atrodiet personu, kas vēlas pārdot savu īpašumu un pirkt caur viņu.

Domā plaši.

  • Ja jūsu uzņēmums kaut ko pērk vairumā, sazinieties ar draugiem, lai uzzinātu, vai viņi arī to meklē. Pēc tam jūs varat apspriest darījumus par liela apjoma pirkumu, lai iegūtu labāko piedāvājumu par to, ko pērkat.

Mācieties no vēstures.

  • 'Visi lielie biržas uzņēmumi sāka darboties kā mazi uzņēmumi.'

Darbība vienmēr pārspēj bezdarbību.

  • Rīkojies tagad!

Pēdējās domas

Roberta draugs savulaik mēģināja ietaupīt savu četru bērnu koledžas izglītību. Bet tikai ar 12 000 USD. Bija skaidrs, ka tas nenotiks drīz. Viņš ieteica savam draugam nopirkt īpašumu Fīniksā, jo tirgū bija kritums. Pēc divām nedēļām viņi atrada trīs guļamistabu un divu vannas istabu māju labā vietā. Mājas īpašnieks bija izmisis pārdot. Viņi galu galā nopirka īpašumu par 79 000 ASV dolāru, kaut arī īpašnieks vēlējās 102 000 USD. Viņa draugam bija nepieciešama iemaksa 7900 USD. Katru mēnesi pēc visu izdevumu apmaksas viņa draugs iekasēja kabatā 125 USD. Viņš plānoja māju saglabāt 12 gadus. Viņš izmantoja savus 125 USD, lai nomaksātu hipotēku vēl ātrāk. Trīs gadus vēlāk kāds viņam piedāvāja 156 000 USD par māju. Roberts ieteica viņam to pārdot, izmantojot 1031 atlikto nodokļu apmaiņas biržu. Pēc tam viņš nopirka mini krātuvi. Pēc trim mēnešiem viņš nopelnīja 1000 USD mēnesī, ko viņš iemaksāja koledžas fondā. Pāris gadus vēlāk viņš pārdeva šo mini noliktavu par gandrīz 330 000 USD. Nākamais ieguldījums viņam deva ienākumus 3000 USD mēnesī, atgriežoties koledžas fondā. Tagad vīrietis jūtas pārliecināts par spēju maksāt par savu bērnu koledžas izglītību. Un viss sākās tikai ar $ 7900.

Ir trīs veidu ienākumi

  1. Parasts nopelnīts
  2. Portfelis
  3. Pasīva

Nabaga tētis: parasti nopelnīts, iegūstiet drošu un drošu darbu

Bagāts tētis: portfelis un pasīvs, pelnīt naudu

“Galvenais finansiālā brīvība un liela bagātība ir cilvēka spēja pārvērst nopelnītos ienākumus pasīvajos un / vai portfeļa ienākumos. ”

pasīvās ienākumu cenas

Warren Buffett iesaka: 'Risks rodas no nezināšanas, ko jūs darāt.'

Bagāts tētis bieži teica: “Ja vēlaties būt bagāts, jums jāzina, pie kādiem ienākumiem smagi jāstrādā, kā tos saglabāt un kā pasargāt no zaudējumiem. Tā ir atslēga lielai bagātībai ... Ja jūs nesaprotat šo trīs ienākumu atšķirības un neiemācīsities prasmes, kā iegūt un aizsargāt šos ienākumus, jūs, iespējams, pavadīsit savu dzīvi, nopelnot mazāk, nekā jūs varētu, un strādājot vairāk nekā jūs vajadzētu. ”

Jūsu liktenis ir atkarīgs no tā, kā jūs iztērējat savu naudu un laiku. Jūsu ģimenes nākotni noteiks jūsu izvēle šodien.

Jūs varat nopirkt bagāto tēti, nabaga tēti, ko izveidojis Roberts Kijosaki Amazon .



^